1994〜2004年築, 専有面積62.67㎡〜82.67㎡の平均販売価格
東京都
105.9万円/㎡
前年比+23.3%
八王子市
43.0万円/㎡
前年比-0.0%
ルモン八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
1999年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 72.67㎡の場合
相場
3,527万円
48.5万円/㎡
1,858
2,970
4,083
5,195
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜4,083万円
40.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月5日
ルモン八王子
3,980万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 72.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,580万円 | 63.0万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,580万円 | 63.1万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 63.1万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,780万円 | 65.8万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,780万円 | 65.8万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,980万円 | 68.5万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,680万円 | 50.6万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,180万円 | 43.8万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,380万円 | 46.5万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,490万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2023/01/27 | グラン・コート八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/10 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 3,780万円 | 44.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/03 | コートプラザ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/27 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2023/08/25 | リュベール八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅5分 | 3,400万円 | 43.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/21 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/06 | ダイアパレス京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅2分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/10 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 3,470万円 | 59.9万円 | 57.89㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | グランフォーリア八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ北野弐番館 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ京王八王子BeSIDE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.74㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 八王子明神町アーバンライフ 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、八王子市では0%上昇しています。
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